O mercado de avaliações de imóveis e de perícias de engenharia e arquitetura ainda é pouco conhecido e explorado entre os profissionais da área. Mas onde se insere esse mercado? Como e onde atuam esses profissionais?
 

Já as perícias de engenharia e arquitetura podem ter diversos objetivos diferentes, tais como: verificar patologias construtivas em um imóvel, determinar a localização de uma área, verificar dimensões de um imóvel, determinar causas de acidentes de trânsito, fazer revisões de cálculos de IPTU, dentre muitos outros.

As avaliações e perícias de engenharia e arquitetura podem se dar em dois âmbitos: judicial e extrajudicial.

Extrajudicial

No âmbito extrajudicial, o profissional é contratado pelo cliente para desenvolver um laudo ou parecer acerca do problema que possui. Este cliente poderá ser uma pessoa física, condomínios, construtoras ou advogados. O trabalho pode ter como objetivo uma negociação entre partes interessadas, ou ser utilizado como parecer prévio em uma ação judicial.

Judicial

Na esfera judicial, o perito é o auxiliar do juiz em um processo, escolhido entre aqueles que possuem experiência profissional ou são especialistas em determinada área. Processos judiciais possuem demandas dos mais variados tipos. O juiz tem formação específica em Direito, necessitando, portanto, de auxiliares para que possa julgar adequadamente as questões não afeitas a sua área de conhecimento. Portanto, quando a prova de um fato depender de conhecimento técnico ou científico, o juiz nomeará um perito especialista na área.

O profissional que atua como perito tem a vantagem de poder trabalhar em casa, dispondo, inicialmente, somente de um computador e um celular com uma boa câmera fotográfica (não há necessidade de altos investimentos para iniciar na carreira). Além disso, o perito tem a liberdade de compor sua própria agenda, marcando as perícias no dia e horário que melhor lhe convierem. Essa flexibilidade permite ao profissional que, mesmo exercendo outro emprego, inicie sua atuação como perito, gerando uma renda extra com possibilidade de, no futuro, tornar-se sua ocupação principal.

Para finalizar, esta é uma excelente opção para aqueles que procuram uma carreira desafiadora e gratificante em uma área pouco explorada. Muitas oportunidades estão surgindo, demandando habilidades especializadas e o mercado está carente de bons profissionais na área de avaliações de imóveis e de perícias. Se você tem interesse em atuar nessa área, especialize-se.